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4 étapes à suivre pour construire votre maison

Rien ne vaut le bonheur de pouvoir vivre enfin chez soi. Une maison construite selon vos goûts et vos préférences laisse transparaitre tout l’amour avec lequel vous l’avez réalisé. Pour arriver à cette finalité, vous devez passer par certaines étapes capitales. Dans cet article, nous vous exposons quelques démarches à effectuer afin de construire votre propre maison.

1. Contacter un lotisseur

Plusieurs personnes ne connaissent pas le rôle du lotisseur. Pourtant c’est un professionnel qui vous aidera dans la recherche de votre terrain à construire. Le lotisseur se charge de rechercher pour des clients, des terrains pour la construction. C’est un aménageur foncier qui se spécialise dans la vente des terrains à bâtir. Ainsi, si vous recherchez un terrain vierge, vous devrez appeler un lotisseur qui intervient essentiellement en amont de l’opération de promotion immobilière. Il se charge de lotir le terrain et les diverses formalités administratives qui prennent en compte la viabilisation des terrains et leur commercialisation.

Son assistance professionnelle vous évitera les recherches infructueuses ou interminables de terrain. Vous pourrez bien évidemment lui énumérer vos critères quant à la superficie et à la localisation du terrain. Le prix et le circuit court font également partie des critères que vous pouvez faire valoir chez le lotisseur.

2. Définir un plan pour votre maison

Après l’achat de votre terrain, vous pouvez penser au plan de construction de la maison. C’est une étape capitale puisque c’est elle qui détermine la forme de votre construction. Vous pouvez solliciter la prestation d’un architecte professionnel. Vous lui transmettez vos idées clés et il se charge de vous sortir un plan qui répond à vos besoins. Le plan de votre maison reste tout de même une maquette que vous pouvez modifier à votre guise jusqu’au moment où commence la construction proprement dite. Le plan vous permet de définir le type de maison que vous voulez : une villa, une maison à étage, une construction classique, moderne, en bois, etc. Vous pouvez définir le plan en pensant à vos moyens.

3. Contracter un crédit immobilier chez le banquier

Si vous n’avez pas pu acheter votre terrain sur financement propre, vous pouvez le réaliser grâce au crédit immobilier. De même, pour construire votre maison, vous pouvez passer chez votre banquier pour contracter un prêt. Le crédit immobilier vous permet de prendre en charge les coûts de construction de votre maison et de le rembourser après grâce à vos revenus mensuels. Le crédit immobilier vous facilite la tâche et vous permet de réaliser votre rêve sans vous épuiser. En effet, une construction sur un budget personnel peut vous revenir très coûteuse et stressante. Le crédit immobilier vous allège donc les dépenses et le remboursement se passe en tenant en compte l’assiette de vos revenus. Vous ne portez pas un lourd fardeau.

4. Recruter un constructeur

Après avoir harmonisé votre budget et contracté le prêt immobilier, vous pouvez faire appel à un professionnel qui suivra votre chantier. Le constructeur se charge de recruter les professionnels et artisans qui doivent travailler sur le chantier. Il dirige et suit le travail des maçons, menuisiers, électriciens, plombiers, peintres, et tous les artisans qui doivent intervenir à un moment précis dans la construction. En tant qu’entrepreneur, le constructeur prend en compte toutes vos préférences et tous les détails retenus sur le plan de la maison. Il doit répondre devant vous et il s’assure que toutes les parties prenantes ont bien rempli leurs prestations. Cela vous décharge et vous permet de vaquer à vos occupations quotidiennes.

Vous pouvez visiter le chantier toute la durée de son exécution. Le constructeur se chargea de vous indiquer les avancées et les problèmes rencontrés. À la fin, il procédera à la visite des locaux avant de vous remettre définitivement les clés de votre maison.