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6 points à vérifier pour bien choisir son diagnostiqueur immobilier

Le diagnostic immobilier constitue une opération obligatoire pour tout propriétaire qui souhaite mettre en vente un bien immobilier. Mais en plus d’être crucial, il est également avantageux sur bien des points aussi bien pour le vendeur lui-même que pour l’acquéreur. Pour les deux parties, il permet, entre autres, de les rassurer quant à la qualité de la propriété. Pour le vendeur en particulier, il s’agit d’un moyen infaillible pouvant l’aider à vanter le logement. Afin de profiter de ces divers avantages, il faut toutefois penser à confier le diagnostic à un diagnostiqueur professionnel. Voici justement les critères à prendre en compte pour trouver ce genre de prestataire.

Les certifications

Avant d’opter pour Extradiag diagnostic immobilier paris, par exemple, ou pour un tout autre prestataire, la première chose à vérifier est donc ses certifications. En d’autres termes, il est fortement recommandé de se tourner vers un diagnostiqueur certifié. C’est en effet le seul moyen de s’assurer que ses diagnostics immobiliers sont bien valables lors de toute transaction. Dans le cas contraire, la vente du logement concernée pourrait ainsi être annulée.

La garantie offerte

Un bon diagnostiqueur immobilier, comme Extradiag diagnostic immobilier paris, doit offrir une garantie à ses différents clients. Il doit notamment posséder une responsabilité civile professionnelle. Il ne faut en effet pas oublier qu’en cas de litige lié aux diagnostics de son bien immobilier, c’est l’assurance du prestataire sélectionné qui jouera. Afin de ne pas être mis en danger lors de la signature du contrat, il est de ce fait essentiel de vérifier ce point.

L’impartialité et l’indépendance

Depuis un certain temps, les diagnostiqueurs n’ont plus le droit de commissionner leurs apporteurs d’affaires. Cette loi a été instaurée afin d’éviter tout risque de jugement faussé ou de conflit d’intérêts. En somme, tout spécialiste du domaine doit donc toujours faire preuve d’impartialité et d’indépendance. À noter qu’un agent immobilier ou un notaire a ainsi la possibilité de recommander un professionnel donné, mais ne peut pas obliger ses clients à suivre ses conseils.

La veille législative

Pour ceux qui l’ignorent encore, la réalisation des différents diagnostics immobiliers est régie par plusieurs textes de loi, qui peuvent faire l’objet de certains changements au cours du temps. Un bon diagnostiqueur, comme Extradiag diagnostic immobilier paris, est de ce fait toujours au courant des divers changements législatifs dans le domaine de l’immobilier. Pour cela, il doit réaliser une veille législative régulière. 

Le temps d’intervention

Le temps d’intervention du diagnostiqueur mérite aussi une attention particulière dans ce choix. Il ne faut pas oublier que chaque diagnostic suit une méthodologie spécifique. Malgré cela, il dépend également de la superficie de la propriété et des diagnostics à effectuer. Ainsi, si le prestataire passe trop peu ou trop de temps dans la réalisation de ces derniers, le propriétaire doit se méfier.

Le prix

Parmi les points à vérifier, il y a bien sûr aussi le tarif pratiqué par le diagnostiqueur convoité. L’important à connaître est qu’il n’y a aucune règle spécifique en ce qui concerne la définition du prix de tel ou tel diagnostic immobilier. Chaque prestataire est alors libre de proposer sa propre tarification. Pour trouver le meilleur rapport qualité/prix, l’idéal est de demander des devis auprès de plusieurs professionnels et de les comparer.

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